有好的曼谷房产项目吗?选对位置比什么都重要,买这个地段的房准没错Park Origin Thonglor

今天向大家推荐第二个房产项目Park Origin Thonglor, 其实在我们没有搬来曼谷之前就已经知道Thonglor “通罗”这个地方,是排名前11泰国首富的最爱之地

无可挑剔的地段

今天向大家推荐第二个房产项目Park Origin Thonglor, 其实在我们没有搬来曼谷之前就已经知道Thonglor “通罗这个地方,是排名前11泰国首富的最爱之地,有句话说如果有一个男士告诉你他住通罗,那就嫁了吧。

素坤逸大街上有且只有一个富人区,那就是通罗,曼谷住宅区最贵区域所在地,近年来倍受各大开发商追捧。新开的楼盘起价基本在1000万泰铢似乎很平常。这里的买家主要是上层的泰国人、日本人和欧美人,选择邻居比选择房子更重要,因此通罗也成为了曼谷富人和明星名媛的生活区,代表的是一种身份和生活方式。


生活配套成熟完整

通罗区域内的生活配套非常纯熟,有多家国际学校和国际医院,24小时全球食品进口超市、24小时星巴克(虽然不懂为什么半夜也需要喝咖啡)、24小时汉堡王和高档餐厅、高逼格酒吧、潮牌潮店、水疗按摩、多个中小型购物商圈应有尽有。

在这居住最大的感觉是,3个月内吃不同的餐厅都不会重复!!!


绝对抗跌的地段

通罗大街是曼谷唯一一条不因离BTS远近而公寓价格产生很大变化的大街。而且,通罗在过去的8年间,一年出2-3个新盘就不错了。没什么项目。随便一个普通的均价都在30万泰铢(约6万元人民币)以上。受捷运带动周边地块开发较早,加上泰国土地私有制且没有强拆一说,地皮资源有限,可供开发公寓的地皮更屈指可数,致使通罗公寓价格与日俱增。


强强联手开发

泰国排名前五的开发商Origin联手日本著名野村地产商共同打造这个235米高的新地标Park Origin Thonglor,这个项目不仅位置在通罗核心腹地,更有InterContinental洲际酒店做为物业管理,等于业主住在五星级酒店里面,加持本项目抗跌及强劲增值。下图为小区内的超过50项的顶级配套设施。

大堂A
健身房
顶层水晶观景台
泳池酒吧
湖景休息厅

室内设计/高端生活

智能生活

玩转智能生活

通罗项目卫生间的智能镜子,像一个IPAD智能触屏,和手机APP相连,既可以看电影、新闻、微信,也能语音将汽车从智能车库中提车出来,还可用智能屏预约各种本酒店服务。

   智能语音控制系统,可以语音控制开关电灯、窗帘、电视,空调,也可以讲笑话或聊天,人工智能对话。


洲际酒店物业管理

通罗10巷,这个区域是曼谷住宅的顶级区域,隔壁就是高总价、大面积8~10万每平米的Tela Thonglor(42万泰铢≈8.9万人民币)Khun By Yoo(45万泰铢≈10.6万人民币)Bangkok Thonglor(42万泰铢≈8.9万人民币)。也是唯一一个项目价格不因离天铁远近有很大区分度的地方,且洲际酒店的免费接驳车往返于车站与酒店公寓之间,给住户最大的出行便利。

又因外企高管和日本人作为租客群体带来了丰厚的租金回报


实地验证周边租金现况

为了检验开发商宣传的8%12%的租金回报率是否真实,我们特地实地走访了400米内的两家酒店式公寓,看看租金情况。

由此可以看出,目前淡季按天租赁的价格是3250-3400泰铢/天(38平米)按年签租约的价格是1800-2000泰铢/月/平米,所以8%的租金回报率是完全没有问题的,这还不包括每年至少10%的土地增值收益,所以真是物超所值啦!怪不得短短2周泰国本地富豪已经买走大部分本地份额单元。


杠杆买房轻松拥有

      最最关键的是首付仅需25%,三年后交房时再付75%,而且总房价的55%还可以做贷款,与中国银行合作,内地已经无法操作的杠杆买房在泰国得以实现!

腾讯视频(由于网路连接关系,如果视频无法高清观看,可以上腾讯视频搜寻设计师Sky的曼生活频道查看相关视频内容)

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